Ofrecemos en venta Lote ideal para construcoras para el desarrollo de proyectos urbanisticos y comerciales
Cuenta con un uso de suelo para Hipermercados, Centros Comerciales, Superficies Comerciales, Supermercados , Locales Especializados, Pasaje Comercial , Tienda S1: Superficie Empresarial S2: Local o Edificación Especializada S4: Oficina S5: Local S6: Taller . con un área de on una superficie aproximada de 2.986 metros cuadrados. con uso de suelo complemetario para Vivienda Multifamiliar, Recreación y Deporte, Educación, Salud , Cultura, Bienestar y Protección Social , Administración y Gobierno, Carga, Transporte y Servicios Públicos, Seguridad y Defensa Ciudadana
EDIFICABILIDAD: Índice de ocupación: Máximo 80% del área neta urbanizable Altura máxima: Máximo 15 pisos Aislamiento frontal: De acuerdo con la licencia que le dio origen o el que determine el Plan de Movilidad o los perfiles establecidos en Sistema Estructurante de Conectividad y Redes. Desarrollo: Sector de gran desarrollo residencial y comercial.
EN TOTAL DE LOS TRES LOTES CON EL INDICE DE OCUPACION SOBRE EL AREA NETA URBANIZABLE DEL 40% ES DE 4385 M2.
EL AREA POSIBLE A CONSTRUIR ES DE 65 775 M2 Y UNA ALTURA DE 15 PISOS PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y PARQUEOS DE UNO POR VIVIENDA. LOS PARQUEADEROS EN SOTANOS NO SE CUENTAN DENTRO DE LOS 15 PISOS.
lote # 1 cuenta con un área de 2.986 metros cuadrado
Lote # 2 cuenta con un área de 4.420 metros cuadrado
Lote # cuenta con un área de 3.558 metros cuadrados.
Los lotes cuentan con buenas vías de acceso ya que o es la vía arteria carrera 14, en concreto asfáltico con aceptables especificaciones técnicas y buen estado de conservación, que representa una de las principales arterias viales de la ciudad.Tanto el tráfico vehicular público como particular se desplaza a través de la vía antes mencionada en forma fluida. En cuanto al servicio público, consta de taxis y buses urbanos de la ciudad de Armenia.
